Экономист Беляев: Банки вынудили государство ужесточить условия льготной ипотеки

На интернет-портале правовой информации была размещена информация, согласно которой правительство Российской Федерации приняло решение увеличить минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам с государственной поддержкой. Показатель был повышен с 15 до 20 процентов.

Сейчас средние процентные ставки по ипотечным программам кредитных организаций приблизились к отметке в 14 процентов годовых. Согласно тексту постановления, субсидии, которые предоставляются банками для финансирования займа по господдержкой, снижаются на 0,5 процентных пункта.

В свою очередь кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев в разговоре с корреспондентом издания «Силовой блок» заявил, что, возможно, такой шаг со стороны финансовых властей страны определенным образом снизит популярность льготных программ.

«Конечно, чем выше стоимостной порог входа, тем сильнее будет отсечение людей, которые были готовы подключиться к этим программам и принять участие в них. Речь ведь идет о крупных суммах первоначального взноса, разница в пять процентов для многих людей может оказаться существенной, не все смогут преодолеть эту ступень, по крайне мере не сразу», — заявил Михаил Беляев.

Собеседник издания не стал исключать, что, возможно, решение правительства обусловлено позицией банков. Как объяснил экономист, кто-то должен компенсировать разницу и докредитовывать граждан, при этом компании не готовы работать себе в убыток.

«Это все сделано под давлением риэлторов и в пользу банковского сектора».

«Там есть своя правда, что когда заходят с маленьким первоначальным взносом, то нужны более высокие компенсации, повышаются сразу риски. Но одновременно с этим нужно говорить, что в ипотеке есть достаточно серьезный социальный компонент», — подчеркнул Михаил Беляев.

Также он добавил, что ипотека должна рассматриваться государством не только как кредитный инструмент. Дело в том, что от возможности граждан улучшить собственные условия проживания зависят качество жизни, воспитание детей, отсюда уже вытекают и демографические моменты.

«Власти подошли к повышению первоначального взноса как кредитно-финансовому инструменту, забыв, что ипотека имеет сильный социальный компонент. Думаю, что этот вопрос обсуждался строителями, банками, но в дискуссии не принимали участие те, кто отвечает за социальное положение дел в стране», — отметил собеседник издания.

Ранее «Силовой блок» сообщал, что военкор Сладков назвал две причины атаки ВСУ на ЧФ России.