Финансист Голованов: Погашать ипотеку досрочно может быть не так выгодно

Самым распространенным и одновременно эффективном способом снижения ипотечной нагрузки является досрочное погашение. Однако в определенных случаях этот способ может быть не так эффективен. Такое мнение в разговоре с изданием «Лента.ру» заявил финансовый эксперт Эван Голованов.

«Если у человека есть средства для полного погашения кредита, особенно на начальных этапах ипотеки, это вполне приемлемый вариант. Однако стоит отметить, что если человек находится на завершающей стадии ипотеки, например, после 7 лет выплат, то полное погашение может оказаться не столь выгодным с финансовой точки зрения», — заявил специалист.

По словам эксперта, к данному моменту кредитной организации уже выплачена значительная часть всех процентов. Из этого следует, что  погашение всей суммы ипотеки будет означать использование собственных средств для погашения уже выплаченных процентов. Все это не соответствует правильной стратегии. Эван Голованов рекомендовал вкладывать свободные средства в облигации федерального займа, которые имеют доходность 12 %.

Продолжая говорить о досрочном погашении, финансовый эксперт заявил, что при внесении дополнительной суммы можно сокращать либо срок кредита, либо ежемесячный платеж. Гражданин должен сделать выбор исходя из конкретных обстоятельств и долгосрочной стратегии.

Ранее «Силовой блок» сообщал подробности подготовки бойцов ВДВ по стрельбе из минометов «Дева».