Москва и Петербург стали лидерами по снижению спроса на льготную ипотеку

В начале 2024 года жители российских регионов с высокими ценами на жилье внезапно отказались от льготной ипотеки из-за ужесточения условий участия в программе. Спрос сильнее всего снизился в Москве и Санкт-Петербурге, сообщает РБК.

По данным института развития «Дом.рф», в столице число поданных заявок упало на 36,2 процента по сравнению с предыдущим годом, а в Петербурге — на 28,9 процента. Краснодар также попал в число регионов с существенным сокращением спроса: количество обращений уменьшилось на 16,6 процента. В то же время в целом по стране число заявок на ипотеку со льготной ставкой на новые строения возросло на 7 процентов за год, отмечают эксперты.

По данным Росстата, Москва и Санкт-Петербург являются лидерами по дороговизне жилья в России. В третьем квартале 2023 года стоимость квадратного метра в новостройках обеих столиц составила 342,9 тысячи и 213,4 тысячи рублей соответственно. В Краснодарском крае стоимость жилья также превышает среднюю по стране, составляя 131,2 тысячи рублей за квадратный метр. Во многом это связано со стоимостью недвижимости в Сочи, где цена за квадратный метр составляет около 446,9 тысячи рублей.

Эксперты прогнозируют, что аналогичные тенденции будут наблюдаться и в других регионах России с высокими ценами на жилье и большим числом ипотечных кредитов. Чем выше стоимость жилья в регионе, тем менее доступной становится покупка жилья в новостройке по государственной программе из-за увеличения первоначального взноса.

Ранее «Силовой блок» сообщал, что средняя цена 1 кв. м вторичного жилья достигла 121 тыс. рублей.