«Этажи»: После введения льготной ипотеки новостройки подорожали в 2 раза

Федеральная компания «Этажи» проинформировала издание «Известия», что с 2020 года, когда власти Российской Федерации ввели льготную ипотеку, стоимость квадратного метра в новостройках выросла в 2 раза. Стоит отметить, что ранее в стране возможность покупки жилья с господдержкой была продлена до 1 июля 2024 года.

«Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако, существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге, средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье», — заявил Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи».

Согласно подсчету экспертов федеральной компании, в Москве средняя цена за квадратный метр в новостройках за последние 4 года увеличилась в 1,7 раза, а в Санкт-Петербурге — в 1,9 раза. В целом по стране данный показатель вырос на 1,9 раза: с 67 тысяч рублей за квадратный метр в апреле 2020 года до 128 тысяч к апрелю текущего года.

Денис Жалнин, руководитель компании «Винзер», отмечает, что в свете риска ограничения льготных ипотечных программ с июля текущего года застройщики проявляют повышенный интерес к снижению себестоимости строительства и созданию более доступных вариантов жилья. Они должны соответствовать покупательской способности населения. Некоторые застройщики также активно работают над сокращением сроков строительства многоквартирных домов.

Ранее «Силовой блок» сообщал, что стоимость аренды жилья в России за год подскочила на 31 %.